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Plan du 78 Av Albert Thomas à Montluçon
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Appartement

78 Av Albert Thomas

Montluçon, Allier (03)

Surface
72 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 26 avril 2023

    72 m² · 3 pièces

    50 000 €

    694 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation51 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 708 €/m²
652 €/m²médiane457 €/m²881 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 708 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 630 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,5 % de la valeur estimée

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