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Plan du 75 Rue Buffon à Montluçon
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Maison

75 Rue Buffon

Montluçon, Allier (03)

Surface
52 m²
Pièces
2
Terrain
1071 m²
Historique des ventes
  1. 25 juillet 2022

    52 m² · 2 pièces · terrain 1071 m²

    48 000 €

    923 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation48 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 923 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 923 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

390 – 470 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,8 % de la valeur estimée

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