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Plan du 70 Rue René Viviani à Montluçon
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Maison

70 Rue René Viviani

Montluçon, Allier (03)

Surface
65 m²
Pièces
3
Terrain
643 m²
Historique des ventes
  1. 28 octobre 2021

    65 m² · 3 pièces · terrain 643 m²

    50 000 €

    769 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation53 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 815 €/m²
1 046 €/m²médiane1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 815 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 590 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,2 % de la valeur estimée

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