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Plan du 7 Rue de la Mange à Montluçon
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Maison

7 Rue de la Mange

Montluçon, Allier (03)

Surface
50 m²
Pièces
4
Terrain
180 m²
Historique des ventes
  1. 22 mai 2021

    50 m² · 4 pièces · terrain 180 m²

    35 000 €

    700 €/m²

Estimation actuelle
Bas30 000 €Estimation37 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 740 €/m²
1 046 €/m²médiane1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 740 €/m², 29 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

370 – 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,4 % de la valeur estimée

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