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Plan du 60 Rue du Chevau-Fug à Montluçon
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Maison

60 Rue du Chevau-Fug

Montluçon, Allier (03)

Surface
61 m²
Pièces
3
Terrain
542 m²
Historique des ventes
  1. 27 juin 2022

    61 m² · 3 pièces · terrain 542 m²

    50 000 €

    820 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation50 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 820 €/m²
1 046 €/m²médiane1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 820 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,1 % de la valeur estimée

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