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Plan du 60 Rue Buffon à Montluçon
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Appartement

60 Rue Buffon

Montluçon, Allier (03)

Surface
41 m²
réelle
42 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 15 mai 2024

    41 m² · 2 pièces

    38 050 €

    928 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation40 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 976 €/m²
652 €/m²médiane457 €/m²881 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 976 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 530 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,6 % de la valeur estimée

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