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Plan du 5 Rue de la Mange à Montluçon
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Maison

5 Rue de la Mange

Montluçon, Allier (03)

Surface
84 m²
Pièces
5
Terrain
225 m²
Historique des ventes
  1. 3 juin 2023

    84 m² · 5 pièces · terrain 225 m²

    74 250 €

    884 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation76 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 905 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 905 €/m², 13 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,0 % de la valeur estimée

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