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Plan du 47 Rue du Montais à Montluçon
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Maison

47 Rue du Montais

Montluçon, Allier (03)

Surface
88 m²
réelle
86 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2022

    88 m² · 3 pièces

    83 000 €

    943 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation83 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 943 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 943 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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