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Plan du 46 Rue de Nerdre à Montluçon
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Appartement

46 Rue de Nerdre

Montluçon, Allier (03)

Surface
47 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 26 juin 2015

    47 m² · 2 pièces

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation57 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 213 €/m²
652 €/m²médiane457 €/m²881 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 213 €/m², 86 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,7 % de la valeur estimée

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