1. France
  2. ›Auvergne-Rhône-Alpes
  3. ›Allier
  4. ›Montluçon
  5. ›44 Rue des Cigognes
Plan du 44 Rue des Cigognes à Montluçon
Voir sur la carte
Maison

44 Rue des Cigognes

Montluçon, Allier (03)

Surface
88 m²
Pièces
4
Terrain
1127 m²
Historique des ventes
  1. 17 décembre 2021

    88 m² · 4 pièces · terrain 1127 m²

    119 000 €

    1 352 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation127 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 443 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 443 €/m², 38 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

Ventes récentes à proximité

Explorer