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Plan du 40 Rue Victor Considérant à Montluçon
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Maison

40 Rue Victor Considérant

Montluçon, Allier (03)

Surface
76 m²
Pièces
4
Terrain
203 m²
Historique des ventes
  1. 22 février 2023

    76 m² · 4 pièces · terrain 203 m²

    81 050 €

    1 066 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation82 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 079 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 079 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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