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Plan du 40 Rue de l’Abbaye à Montluçon
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Maison

40 Rue de l’Abbaye

Montluçon, Allier (03)

Surface
142 m²
Pièces
6
Terrain
986 m²
Historique des ventes
  1. 21 mai 2021

    142 m² · 6 pièces · terrain 986 m²

    120 000 €

    845 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation128 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 901 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 901 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,0 % de la valeur estimée

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