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Plan du 4 Rue Réaumur à Montluçon
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Maison

4 Rue Réaumur

Montluçon, Allier (03)

Surface
72 m²
Pièces
3
Terrain
488 m²
Historique des ventes
  1. 28 janvier 2022

    72 m² · 3 pièces · terrain 488 m²

    94 750 €

    1 316 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation94 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 306 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 306 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 650 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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