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Plan du 39 Rue des Girauds à Montluçon
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Maison

39 Rue des Girauds

Montluçon, Allier (03)

Surface
102 m²
Pièces
5
Terrain
480 m²
Historique des ventes
  1. 26 juillet 2021

    102 m² · 5 pièces · terrain 480 m²

    91 500 €

    897 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation97 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 951 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 951 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,4 % de la valeur estimée

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