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Plan du 34B Rue du Village de Nerdre à Montluçon
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Maison

34B Rue du Village de Nerdre

Montluçon, Allier (03)

Surface
31 m²
Pièces
1
Terrain
320 m²
Historique des ventes
  1. 2 juillet 2022

    31 m² · 1 pièce · terrain 320 m²

    35 000 €

    1 129 €/m²

Estimation actuelle
Bas30 000 €Estimation35 000 €Haut40 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 129 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 129 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

230 – 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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