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Plan du 33 Rue Alfred de Vigny à Montluçon
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Maison

33 Rue Alfred de Vigny

Montluçon, Allier (03)

Surface
57 m²
Pièces
3
Terrain
429 m²
Historique des ventes
  1. 29 mars 2022

    57 m² · 3 pièces · terrain 429 m²

    63 500 €

    1 114 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation63 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 105 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 105 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,0 % de la valeur estimée

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