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Plan du 3 Rue Franklin à Montluçon
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Maison

3 Rue Franklin

Montluçon, Allier (03)

Surface
85 m²
Pièces
5
Terrain
386 m²
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2021

    85 m² · 5 pièces · terrain 386 m²

    70 000 €

    824 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation74 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 871 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 871 €/m², 17 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,4 % de la valeur estimée

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