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Plan du 25 Rue des Ribes à Montluçon
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Maison

25 Rue des Ribes

Montluçon, Allier (03)

Surface
81 m²
Pièces
4
Terrain
642 m²
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2024

    81 m² · 4 pièces · terrain 642 m²

    73 000 €

    901 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation77 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 951 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 951 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

600 – 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,4 % de la valeur estimée

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