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Plan du 23 Rue Alfred de Vigny à Montluçon
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Maison

23 Rue Alfred de Vigny

Montluçon, Allier (03)

Surface
47 m²
Pièces
3
Terrain
148 m²
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2019

    47 m² · 3 pièces · terrain 148 m²

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation50 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 064 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 064 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

350 – 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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