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Plan du 19 Rue de Marignon à Montluçon
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Maison

19 Rue de Marignon

Montluçon, Allier (03)

Surface
82 m²
Pièces
4
Terrain
2482 m²
Historique des ventes
  1. 10 novembre 2023

    82 m² · 4 pièces · terrain 2482 m²

    168 400 €

    2 054 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation171 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 085 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 085 €/m², 99 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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