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Plan du 16 Rue de l’Odyssee à Montluçon
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Maison

16 Rue de l’Odyssee

Montluçon, Allier (03)

Surface
102 m²
Pièces
5
Terrain
502 m²
Historique des ventes
  1. 26 juillet 2023

    102 m² · 5 pièces · terrain 502 m²

    128 000 €

    1 255 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation130 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 275 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 275 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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