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Plan du 128 Av des Guineberts à Montluçon
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Appartement

128 Av des Guineberts

Montluçon, Allier (03)

Surface
67 m²
réelle
67 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2021

    67 m² · 4 pièces

    43 473 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    649 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation46 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 687 €/m²
652 €/m²médiane457 €/m²881 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 687 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 590 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,0 % de la valeur estimée

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