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Plan du 12 Rue Frédéric Mistral à Montluçon
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Appartement

12 Rue Frédéric Mistral

Montluçon, Allier (03)

Surface
60 m²
réelle
59 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 10 décembre 2021

    60 m² · 3 pièces

    46 000 €

    767 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation49 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 817 €/m²
652 €/m²médiane457 €/m²881 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 817 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 530 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,7 % de la valeur estimée

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