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Plan du 12 Rue du Chevau-Fug à Montluçon
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Maison

12 Rue du Chevau-Fug

Montluçon, Allier (03)

Surface
47 m²
Pièces
3
Terrain
272 m²
Historique des ventes
  1. 25 octobre 2024

    47 m² · 3 pièces · terrain 272 m²

    47 800 €

    1 017 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation50 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 064 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 064 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

350 – 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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