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Plan du 11 Rue Victor Hugo à Montluçon
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Appartement

11 Rue Victor Hugo

Montluçon, Allier (03)

Surface
73 m²
réelle
77 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 16 août 2022

    73 m² · 4 pièces

    70 000 €

    959 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation70 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 959 €/m²
652 €/m²médiane457 €/m²881 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 959 €/m², 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,0 % de la valeur estimée

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