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Plan du 11 Rue des Grands Prés à Montluçon
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Maison

11 Rue des Grands Prés

Montluçon, Allier (03)

Surface
107 m²
Pièces
4
Terrain
130 m²
Historique des ventes
  1. 17 septembre 2021

    107 m² · 4 pièces · terrain 130 m²

    173 000 €

    1 617 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation184 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 720 €/m²
1 046 €/m²médiane775 €/m²1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 720 €/m², 64 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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