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Plan du 103 Av des Guineberts à Montluçon
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Maison

103 Av des Guineberts

Montluçon, Allier (03)

Surface
87 m²
Pièces
5
Terrain
459 m²
Historique des ventes
  1. 30 juillet 2021

    87 m² · 5 pièces · terrain 459 m²

    70 000 €

    805 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation74 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 851 €/m²
1 046 €/m²médiane1 365 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 851 €/m², 19 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,7 % de la valeur estimée

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