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Plan du 16 Rue de la Sapinière à Montfaucon-en-Velay
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Appartement

16 Rue de la Sapinière

Montfaucon-en-Velay, Haute-Loire (43)

Surface
49 m²
réelle
60 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 6 août 2019

    49 m² · 2 pièces

    35 500 €

    724 €/m²

Estimation actuelle

62 000 €

Vendu 35 500 € en août 2019, 13 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Montfaucon-en-Velay est passé de 829 €/m² à 1 447 €/m², soit une hausse de 75 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 265 €/m²
1 447 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 265 €/m², 13 % en dessous de la médiane de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

340 – 420 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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