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Plan du 22 Av des Belges à Mont-Dore
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Appartement

22 Av des Belges

Mont-Dore, Puy-de-Dôme (63)

Surface
36 m²
réelle
17 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 28 avril 2023

    36 m² · 2 pièces

    39 857 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 107 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation39 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 083 €/m²
2 378 €/m²médiane2 005 €/m²2 699 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 083 €/m², 54 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

380 – 460 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,9 % de la valeur estimée

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