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Plan du 45 Rue Augustin Legrand à Méricourt
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Maison

45 Rue Augustin Legrand

Méricourt, Pas-de-Calais (62)

Surface
98 m²
Pièces
4
Terrain
1650 m²
Historique des ventes

  1. 2 octobre 2020

    98 m² · 4 pièces · terrain 1650 m²

    114 000 €

    1 163 €/m²

Estimation actuelle

126 000 €

Vendu 114 000 € en octobre 2020, 19 % en dessous de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Méricourt est passé de 1 438 €/m² à 1 590 €/m², soit une hausse de 11 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 286 €/m²
1 598 €/m²médiane1 925 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 286 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 020 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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