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Plan du 131B Rue de Montplaisir à Maubeuge
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Maison

131B Rue de Montplaisir

Maubeuge, Nord (59)

Surface
40 m²
Pièces
2
Terrain
327 m²
Historique des ventes
  1. 29 janvier 2022

    40 m² · 2 pièces · terrain 327 m²

    52 184 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 305 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation48 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 200 €/m²
997 €/m²médiane719 €/m²1 426 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 200 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

290 – 350 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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