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Plan du 52 Rue d’Ypres à Marquette-lez-Lille
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Maison

52 Rue d’Ypres

Marquette-lez-Lille, Nord (59)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
141 m²
Historique des ventes
  1. 25 octobre 2021

    60 m² · 3 pièces · terrain 141 m²

    115 750 €

    1 929 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation125 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 083 €/m²
3 403 €/m²médiane2 755 €/m²3 865 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 083 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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