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Plan du 46 Rue d’Ypres à Marquette-lez-Lille
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Maison

46 Rue d’Ypres

Marquette-lez-Lille, Nord (59)

Surface
62 m²
Pièces
3
Terrain
136 m²
Historique des ventes
  1. 13 mai 2022

    62 m² · 3 pièces · terrain 136 m²

    248 400 €

    4 006 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation252 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 065 €/m²
3 403 €/m²médiane2 755 €/m²3 865 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 065 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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