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Plan du 44 Rue d’Ypres à Marquette-lez-Lille
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Maison

44 Rue d’Ypres

Marquette-lez-Lille, Nord (59)

Surface
60 m²
Pièces
4
Terrain
171 m²
Historique des ventes
  1. 17 avril 2023

    60 m² · 4 pièces · terrain 171 m²

    220 500 €

    3 675 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation227 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 783 €/m²
3 403 €/m²médiane2 755 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 783 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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