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Plan du 304 Rue Garibaldi à Lyon 7e Arrondissement
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Appartement

304 Rue Garibaldi

Lyon 7e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
85 m²
Pièces
4
Historique des ventes

  1. 9 mars 2018

    85 m² · 4 pièces

    317 500 €

    3 735 €/m²

Estimation actuelle

364 000 €

Vendu 317 500 € en mars 2018, 5 % en dessous de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Lyon 7e Arrondissement est passé de 3 918 €/m² à 4 492 €/m², soit une hausse de 15 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 282 €/m²
4 492 €/m²médiane3 813 €/m²5 122 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 282 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 130 – 1 380 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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Lyon 7e Arrondissement

Médiane : 4 492 €/m²

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Rhône

Département (69)

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