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Plan du 66 Rue Waldeck Rousseau à Lyon 6e Arrondissement
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Appartement

66 Rue Waldeck Rousseau

Lyon 6e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
58
réelle
61
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 9 septembre 2015

    58 · 2 pièces

    220 000 €

    3 793 €/m²

Estimation actuelle

301 000 €

Vendu 220 000 € en septembre 2015, 4 % en dessous de la médiane communale de 2015. Depuis, le prix médian à Lyon 6e Arrondissement est passé de 3 971 €/m² à 5 435 €/m², soit une hausse de 37 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2015 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 190 €/m²
5 437 €/m²médiane4 667 €/m²6 269 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 190 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 280 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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