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Plan du 165 Rue Cuvier à Lyon 6e Arrondissement
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Appartement

165 Rue Cuvier

Lyon 6e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
31
réelle
23
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 29 novembre 2019

    31 · 1 pièce

    149 000 €

    4 806 €/m²

Estimation actuelle

144 000 €

Vendu 149 000 € en novembre 2019, 14 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Lyon 6e Arrondissement est passé de 5 609 €/m² à 5 435 €/m², soit une baisse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 645 €/m²
5 437 €/m²médiane6 269 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 645 €/m², 15 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 680 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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