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Plan du 152 Rue Duguesclin à Lyon 6e Arrondissement
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Appartement

152 Rue Duguesclin

Lyon 6e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
52
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 24 janvier 2014

    52 · 2 pièces

    189 000 €

    3 635 €/m²

Estimation actuelle

258 000 €

Vendu 189 000 € en janvier 2014, 9 % en dessous de la médiane communale de 2014. Depuis, le prix médian à Lyon 6e Arrondissement est passé de 3 974 €/m² à 5 435 €/m², soit une hausse de 37 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2014 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 962 €/m²
5 437 €/m²médiane4 667 €/m²6 269 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 962 €/m², 9 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 140 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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