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Plan du 11 Rue Duguesclin à Lyon 6e Arrondissement
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Appartement

11 Rue Duguesclin

Lyon 6e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
143
réelle
139
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 4 juillet 2017

    143 · 5 pièces

    603 000 €

    4 217 €/m²

Estimation actuelle

728 000 €

Vendu 603 000 € en juillet 2017, 6 % en dessous de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Lyon 6e Arrondissement est passé de 4 500 €/m² à 5 435 €/m², soit une hausse de 21 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 091 €/m²
5 437 €/m²médiane4 667 €/m²6 269 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 091 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 150 – 2 630 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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