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Plan du 36 Rue des Noyers à Lyon 5e Arrondissement
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Appartement

36 Rue des Noyers

Lyon 5e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
44 m²
réelle
44 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 3 février 2022

    44 m² · 2 pièces

    245 000 €

    5 568 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation208 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 727 €/m²
3 678 €/m²médiane2 935 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 727 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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