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Plan du 10 Av de Ménival à Lyon 5e Arrondissement
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Appartement

10 Av de Ménival

Lyon 5e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
69 m²
réelle
71 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 30 juillet 2021

    69 m² · 4 pièces

    161 500 €

    2 341 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation143 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 072 €/m²
3 678 €/m²médiane2 935 €/m²4 576 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 072 €/m², 44 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 080 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,3 % de la valeur estimée

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