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Plan du 10 Av de Ménival à Lyon 5e Arrondissement
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Appartement

10 Av de Ménival

Lyon 5e Arrondissement, Rhône (69)

Surface
83
réelle
77
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 12 novembre 2020

    83 · 5 pièces

    178 680 €

    2 153 €/m²

Estimation actuelle

180 000 €

Vendu 178 680 € en novembre 2020, 41 % en dessous de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Lyon 5e Arrondissement est passé de 3 680 €/m² à 3 707 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 169 €/m²
3 690 €/m²médiane2 913 €/m²4 610 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 169 €/m², 41 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 070 – 1 300 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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