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Plan du 5 Rue du Griffon à Lyon 1er Arrondissement
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Appartement

5 Rue du Griffon

Lyon 1er Arrondissement, Rhône (69)

Surface
24 m²
réelle
28 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 16 décembre 2024

    24 m² · 1 pièce

    72 429 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 018 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation70 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 917 €/m²
4 783 €/m²médiane4 154 €/m²5 668 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 917 €/m², 39 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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