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Plan du 37 Rue de Kerguestenen à Lorient
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Appartement

37 Rue de Kerguestenen

Lorient, Morbihan (56)

Surface
48 m²
Pièces
2
Terrain
451 m²
Historique des ventes
  1. 31 août 2022

    48 m² · 2 pièces · terrain 451 m²

    75 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 563 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation80 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 667 €/m²
2 581 €/m²médiane2 155 €/m²3 153 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 667 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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