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Plan du 85 Rue de L’Aiguille aux Belleville
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Appartement

85 Rue de L’Aiguille

Les Belleville, Savoie (73)

Surface
26
réelle
26
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 30 juin 2022

    26 · 2 pièces

    193 000 €

    7 423 €/m²

Estimation actuelle

233 000 €

Vendu 193 000 € en juin 2022, 18 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian aux Belleville est passé de 6 316 €/m² à 7 640 €/m², soit une hausse de 21 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 962 €/m²
7 761 €/m²médiane6 245 €/m²10 514 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 962 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

380 – 470 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,2 % de la valeur estimée

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