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Plan du 429 Les Petites mares aux Achards
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Maison

429 Les Petites mares

Les Achards, Vendée (85)

Surface
181 m²
Pièces
5
Historique des ventes

  1. 31 août 2021

    181 m² · 5 pièces

    343 500 €

    1 898 €/m²

Estimation actuelle

360 000 €

Vendu 343 500 € en août 2021, 21 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian aux Achards est passé de 2 388 €/m² à 2 500 €/m², soit une hausse de 5 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 989 €/m²
2 500 €/m²médiane2 218 €/m²2 986 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 989 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 700 – 2 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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