4 Rue de l’Ormeau

Les Achards, Vendée (85)

Surface

160 m²

Pièces

Terrain

876 m²

Historique des ventes

2 mars 2019
160 m² · 5 pièces · terrain 876 m²
185 000 €
1 156 €/m²

Estimation actuelle

243 000 €

Vendu 185 000 € en mars 2019, 39 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian aux Achards est passé de 1 901 €/m² à 2 500 €/m², soit une hausse de 31 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 519 €/m²

2 500 €/m²médiane2 218 €/m²2 986 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 519 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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