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Plan du 22 Rue de la Gare aux Achards
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Maison

22 Rue de la Gare

Les Achards, Vendée (85)

Surface
45 m²
Pièces
1
Terrain
152 m²
Historique des ventes
  1. 10 décembre 2024

    45 m² · 1 pièce · terrain 152 m²

    65 000 €

    1 444 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation66 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 467 €/m²
2 720 €/m²médiane2 246 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 467 €/m², 46 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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