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Plan du 35 Rue François Gauthier à Lens
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Maison

35 Rue François Gauthier

Lens, Pas-de-Calais (62)

Surface
86 m²
Pièces
4
Terrain
78 m²
Historique des ventes
  1. 8 septembre 2021

    86 m² · 4 pièces · terrain 78 m²

    190 000 €

    2 209 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation193 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 244 €/m²
1 432 €/m²médiane1 151 €/m²1 874 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 244 €/m², 57 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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