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Plan du 5074 La Vernede à Lempdes-sur-Allagnon
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Maison

5074 La Vernede

Lempdes-sur-Allagnon, Haute-Loire (43)

Surface
51 m²
Pièces
3
Terrain
1283 m²
Historique des ventes
  1. 13 mars 2024

    51 m² · 3 pièces · terrain 1283 m²

    59 950 €

    1 175 €/m²

Estimation actuelle

51 000 €

Vendu 59 950 € en mars 2024, 4 % en dessous de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Lempdes-sur-Allagnon est passé de 1 227 €/m² à 1 047 €/m², soit une baisse de 15 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 000 €/m²
1 047 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 000 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

330 – 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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